Vendita Appartamento, Nizza

173.250 €

31.59 m²

Rif. 87032291

Studio Jean Medecin, Nizza

173.250 €

Situato nel pieno centro di Nizza – zona Jean Medecin, questo grande studio di 31,59 m², ubicato al primo piano, rappresenta una rara opportunità per un progetto di investimento.

Da rinfrescare, offre un bel potenziale di sistemazione e può essere trasformato secondo le esigenze.

✅ Principali vantaggi:

Affitto a breve termine consentito: ottimo potenziale di locazione

Edificio di bella architettura antica: soffitti alti e bei volumi

Posizione premium in zona molto commerciale: tram, negozi e servizi a piedi

Parcheggio pubblico con abbonamento possibile a circa 200 m

Condominio interamente rinnovato

Informazioni sul condominio:

Regolamento di condominio: 20/04/1971

Unità abitative: 88

Informazioni Georisques:
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr

Indice

Riferimento 87032291
Locali 1 locale
Superficie netta 31.59 m²
Dispositivo di riscaldamento Radiatore
Accesso al riscaldamento Centralizzato
Accesso all'acqua calda Scaldabagno
Dispositivo per l'acqua calda Privato
Condizione Da rinfrescare
Piano 1°
Esposizione Ovest
Vista Scorcio Città

Superfici

1 Soggiorno con cucina 27 m²
1 Doccia / WC 4 m²
1 Soppalco 4 m²
1 Soppalco 6 m²

Prossimità

Centro città 50 metri
Negozi 100 metri
Mare 500 metri
Spiaggia 300 metri
Supermercato 100 metri
Tram 20 metri

Prestazioni

Doppi vetri
Arredato
Interfono
Porta blindata
Ascensore

Menzioni legali

165.000 € Spese di agenzia non incluse
5% ( 8.250 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
Spese condominiali 1200 € / annuale
Numero unità condominiali 88
Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 610€ ~ 830€