Vente Appartement Nice
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Vente Appartement, Nice

173 250 €

31.59 m²

Réf. 87032291

Description

Studio Jean Medecin, Nice

173 250 €

Situé en plein cœur de Nice – secteur Jean Médecin, ce grand studio de 31,59 m², situé au 1er étage, représente une opportunité rare pour un projet d’investissement.

À rafraîchir, il offre un beau potentiel d’aménagement et peut être transformé selon les besoins.

✅ Atouts principaux :

Location courte durée autorisée : excellent potentiel locatif

Immeuble de belle architecture ancienne : hauts plafonds et beaux volumes

Emplacement premium en zone très commerçante : tram, boutiques et commodités à pied

Parking public avec abonnement possible à environ 200 m

Copropriété entièrement rénovée

Informations copropriété :

Règlement de copropriété : 20/04/1971

Lots d’habitation : 88

Informations Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87032291
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 20 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 88
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 830€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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