Residenza Gray d'Albion, locale di 59 m² con terrazza

**Magnifica opportunità a Cannes - Residenza Le Gray d'Albion**

Vi propongo questo appartamento di 59 m², situato in posizione ideale a Cannes, nella ricercata Residenza Le Gray d'Albion. Questo immobile unico si trova a soli 2 minuti a piedi dalla Croisette.

L'appartamento, originariamente progettato come un open space, si trasforma ingegnosamente in un bilocale grazie a pareti divisorie rimovibili, offrendo così flessibilità e una disposizione personalizzabile. Questa proprietà comprende una camera da letto spaziosa e un bagno, il tutto da rimodernare.

È molto luminoso grazie all'esposizione a est che illumina ogni stanza e alla distanza dall'edificio di fronte.

È dotato di un'ampia terrazza, attualmente non accessibile ma che lo sarà (il progetto vi sarà consegnato).

Un altro aspetto interessante di questo appartamento è la sua vocazione commerciale, che consente di affittarlo per brevi periodi 365 giorni all'anno, un'opportunità rara sul mercato di Cannes.

Si tratta di un'occasione unica per investire in un immobile sia residenziale che commerciale (è possibile ricavarne degli uffici), in uno dei quartieri più ricercati di Cannes.