Résidence Gray d'Albion, local de 59 m² avec terrasse

**Magnifique Opportunité à Cannes - Résidence Le Gray d'Albion**

Je vous propose cet appartement de 59 m², idéalement situé à Cannes, dans la recherchée Résidence Le Gray d'Albion. Ce bien unique se trouve à seulement 2 minutes à pied de la Croisette.

L'appartement, originellement conçu comme un plateau, se transforme ingénieusement en un T2 grâce à des cloisons amovibles, offrant ainsi une flexibilité et un agencement personnalisable. Ce bien comprend une chambre spacieuse et une salle de bains , le tout à mettre au goût du jour.

Il est très lumineux grâce à une exposition Est qui fait rayonner chaque pièce et plus du retrait de l'immeuble d'en face.

Il est agrémenté d'une vaste terrasse, actuellement pas accessible mais qui le sera (le projet vous sera remis).

Un autre aspect intéressant de cet appartement est sa vocation commerciale, ce qui vous permet de le louer en location saisonnière 365 jours par an, une opportunité rare sur le marché cannois.

C'est une occasion unique d'investir dans un bien à la fois résidentiel et commercial (des bureaux sont possibles), dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.