Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento, Cannes

382.000 €

1

1

39.99 m²

Rif. 87476161

CANNES – VIA D’ANTIBES – 2 LOCALI ARREDATI – 40 M²

382.000 €

Nel cuore di Cannes, a pochi passi dalla Croisette e dalle spiagge, scoprite questo incantevole bilocale arredato di 40 m², situato idealmente al 131 di via d’Antibes, uno degli indirizzi più ricercati della città.

Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento è in buone condizioni e gode di una posizione eccezionale, che permette di godere appieno di Cannes a piedi.

Si compone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina attrezzata e un bagno con WC.

La sua posizione privilegiata, nel cuore del quartiere commerciale di via d’Antibes e nelle immediate vicinanze della Croisette, lo rende un immobile particolarmente adatto come residenza principale, pied-à-terre o investimento locativo.

I vantaggi dell’immobile
_ 40 m²
_ 2 locali
_ Primo piano
_ Senza ascensore
_ Arredato
_ Buone condizioni
_ Indirizzo ricercato: via d’Antibes
_ Croisette e spiagge a pochi minuti a piedi
_ Negozi, ristoranti e tutti i servizi nelle vicinanze

Una posizione eccezionale per godere di Cannes tutto l’anno o realizzare un investimento patrimoniale in uno dei settori più ambiti della Costa Azzurra.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 87476161
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 39.99 m²
  • Superficie lorda 43.87 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Misto
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 1°
  • Esposizione Est

Superfici

  • 1 Salone 16 m²
  • 1 Cucina a vista 7 m²
  • 1 Camera da letto 8 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Soppalco 3 m²
  • 1 Cabina armadio 3 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Negozi
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Stazione
  • Medico
  • Mare 200 metri
  • Centro congressi 300 metri
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia 200 metri
  • Strada principale
  • Supermercato

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Interfono

Menzioni legali

  • 359.080 € Spese di agenzia non incluse
  • 6.38% ( 22.920 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 39.99 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1234 € / anno
  • Spese condominiali 1000 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2025 : 770€ ~ 1050€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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