Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes

382 000 €

1

1

39.99 m²

Réf. 87476161

Description

CANNES – RUE D’ANTIBES – 2 PIÈCES MEUBLÉ – 40 M²

382 000 €

Au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 40 m².

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement est en bon état et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de Cannes à pied.

Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Son emplacement privilégié, au cœur du quartier commerçant de la rue d’Antibes et à proximité immédiate de la Croisette, en fait un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + du bien
_ 40 m²
_ 2 pièces
_ 1er étage
_ Sans ascenseur
_ Meublé
_ Bon état
_ Adresse recherchée : rue d’Antibes
_ Croisette et plages à quelques minutes à pied
_ Commerces, restaurants et toutes commodités à proximité

Un emplacement exceptionnel pour profiter de Cannes toute l’année ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87476161
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.99 m²
  • Surface totale 43.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine américaine 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 500 mètres
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Parking public
  • Plage 200 mètres
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Interphone

Mentions légales

  • 359 080 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 22 920 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 39.99 m²
  • Taxe foncière 1234 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 770€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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