IN VENDITA – 2 LOCALI RISTRUTTURATO A LE CANNET

Situato in una zona tranquilla e ricercata di Le Cannet, nelle immediate vicinanze di negozi e mezzi di trasporto, questo grazioso bilocale ristrutturato di 30,75 m², a piano terra, vi delizierà per il suo comfort, le sue prestazioni e gli spazi esterni.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. La Diagnosi di Prestazione Energetica (DPE) è stata notevolmente migliorata, offrendo una maggiore efficienza energetica e un ambiente di vita piacevole tutto l'anno.

Vantaggio raro: dispone di una meravigliosa terrazza con pergolato, ideale per godersi le belle giornate, oltre a un piccolo spazio di deposito esterno molto pratico.

Superficie : 30,75 m²

1 camera

Soggiorno con cucina aperta

Bagno

Piano terra

Terrazza con pergolato

Piccolo deposito esterno

Spese condominiali ragionevoli

Ideale come residenza principale o investimento locativo

Posizione ideale : a pochi minuti da Cannes, vicino a tutti i servizi.

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Data di esecuzione della diagnosi : 03/05/2025
Le commissioni sono a carico dell'acquirente

Informazioni sul condominio :
Numero di lotti : 7
Spese previste annue : 940 €

Importo stimato delle spese annue di energia per un uso standard : 1080 € all'anno

Informazione importante : attualmente è in corso una procedura nel condominio a seguito di una vecchia controversia relativa a infiltrazioni d'acqua. Se il condominio dovesse essere ritenuto responsabile e fosse richiesto un versamento ai condomini, la venditrice si impegna a depositare le somme eventualmente dovute su un conto escrow, per garantire e proteggere l'acquirente.