Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento, Cannes Banane

1.800.000 €

118.89 m²

Rif. 86217279

Set di 2 studi/t2 sullo stesso plateau

1.800.000 €

Al primo piano con ascensore di un magnifico edificio Art Déco di lusso con custode,

Tre appartamenti in vendita con cantina:
- Un appartamento T2 con doppio affaccio a nord (su Rue Hoche) e a ovest, composto da soggiorno, camera da letto, cucinino separato, wc, pavimento in parquet a spina di pesce, molto luminoso, aria condizionata canalizzata,
- uno studio esposto a sud con una stanza principale e un bagno con doccia e sanitari sospesi,
- uno studio esposto a nord con soffitti alti, bagno con doccia e WC sospeso.
Non sono necessari lavori.
Posizione privilegiata per la massima redditività.

I tre appartamenti fanno parte dello stesso complesso, ma ognuno ha un ingresso indipendente. Ad esempio, sarebbe possibile acquistare il t2 o trasformarlo in uffici e affittare i due monolocali indipendenti. Possibilità di dividere in 4 monolocali o 1 t4. Il T2 è un appartamento e può quindi rimanere tale o essere diviso in due monolocali (progetti architettonici realizzati).

Indice

  • Riferimento 86217279
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 118.89 m²
  • Superficie totale 124 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Nafta
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 4
  • Esposizione Est, Nord, Ovest
  • Vista Dirimpetto Città

Médias

Superfici

  • 1 Appartamento 50 m²
  • 1 Appartamento 30 m²
  • 1 Appartamento 30 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 minuti
  • Autostrada 20 minuti
  • Autobus 2 minuti
  • Negozi 2 minuti
  • Terminal autobus 2 minuti
  • Stazione 3 minuti
  • Golf 25 minuti
  • Ospedale/Clinica 15 minuti
  • Medico 2 minuti
  • Mare 2 minuti
  • Centro congressi 8 minuti
  • Parcheggio pubblico 3 minuti
  • Spiaggia 5 minuti
  • Porto 5 minuti
  • Supermercato 7 minuti
  • Taxi 2 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Arredato
  • Ventilazione doppio flusso
  • Serrande elettriche
  • Accesso per disabili
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Lavanderia comune
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Edificio vincolato
  • Guardiano
  • Interfono

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 118.89 m²
  • Spese condominiali 3000 € / annuale
  • Numero unità condominiali 79
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1270€ ~ 1760€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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