Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement, Antibes

235 000 €

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38.57 m²

Réf. 86347558

Description

2P Meublé Antibes

235 000 €

Découvrez ce bel appartement situé au 91 boulevard Wilson, offrant une superficie de 38,57 m².

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bain avec douche et d’un balcon agréable.

Ce bien bénéficie de nombreuses prestations modernes : climatisation réversible, chauffage avec aspiration centrale, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Vendu meublé, il combine élégance et praticité, prêt à vous accueillir immédiatement.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et la fibre optique est installée pour un confort numérique optimal.

Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet appartement allie situation centrale, confort moderne et qualité de vie.

Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025
Les honoraires sont à la charge du achteur

Nombre total de lots :133

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :52

Lots d’habitation :51

Lots de stationnement / garage :81

Charges prévisionnelles annuelles : 1353 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an

Sommaire

  • Référence 86347558
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.57 m²
  • Surface totale 43.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Mer 600 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Supermarché 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • 222 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.86% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 38.57 m²
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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