Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice

Vente Appartement, Nice

170 000 €

29.4 m²

Réf. 84301681

Description

Studio avec Terrasse et Cave

170 000 €

STUDIO AVEC TERRASSE ET CAVE

NICE - MAGNAN INCROYABLE INVESTISSEMENT Studio a 200m de la plage, Grande Terrasse et Cave

Nice, Quartier Magnan, Studio avec une grande séjour, avec cuisine indépendante, une grande salle de bain, terrasse, et cave.

Nice, quartier Magnan a quelques pas de la plage, nous vous proposons ce studio meublé de 29m2, une opportunité unique d'investissement. Situé au troisième étage d'une résidence avec gardien, à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Le studio dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour, d’une grande salle de bain et d’un placard intégrés. Profitez de la terrasse de 10m2 avec une exposition sud inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La proximité des transports en commun (à seulement 100 mètres) vous reliant rapidement aux commodités essentielles.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier dans le secteur recherché de Nice Magnan.

Sommaire

  • Référence 84301681
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 29.4 m²
  • Surface totale 38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Piscine publique 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 29.4 m²
  • Charges 1332 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle244kWhEP/m².an≤ 3031 - 90171 - 270271 - 380231 - 330381 - 510> 510
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an≤ 34 - 1011 - 2526 - 4546 - 7071 - 95> 95

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