Vente Appartement Nice
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Vente Appartement, Nice

165 000 €

1

1

23.3 m²

Réf. 86659352

Description

Nice Jean Médecin – 2P à rénover

165 000 €

Situé en plein cœur de Nice – secteur Jean Médecin, ce petit 2 pièces à rénover représente une opportunité rare pour un projet d’investissement.

✅ Atouts principaux :

Location courte durée autorisée : excellent potentiel locatif

Immeuble de belle architecture ancienne : hauts plafonds et beaux volumes

Emplacement premium en zone très commerçante (tout à pied : tram, boutiques, commodités)

Parking public avec abonnement possible à env. 200 m

Copropriété entièrement rénovée

Informations copropriété :

Règlement de copropriété : 20/04/1971

Lots d’habitation : 88

Honoraires à la charge du vendeur.

Informations Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.

Sommaire

  • Référence 86659352
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 23.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Ville Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 7 kilomètres
  • Bus 10 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Médecin 10 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 10 mètres
  • Tram 5 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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