Vente Appartement Menton
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Vente Appartement Menton

Vente Appartement, Menton

246 750 €

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35.04 m²

Réf. 86738784

Description

Appartement moderne à Menton – Prêt à emménager !

246 750 €

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Menton. D’une surface de 35,04 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et contemporain. Il se compose d’une chambre spacieuse ainsi que d’une pièce de vie agréable, bien agencée, idéale pour se détendre au quotidien.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Grâce aux fenêtres en double vitrage, l’appartement bénéficie d’un bon confort acoustique et thermique, tout en conservant une atmosphère calme. Le séjour, élégamment meublé, apporte une touche de style et de convivialité à l’ensemble.

Vous apprécierez également les prestations pratiques : connexion Internet, interphone sécurisé, volets pour plus d’intimité, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. Un bien parfait pour profiter d’un mode de vie moderne et pratique, à deux pas de la Riviera française.

Atout rare à Menton : un parking fermé (box) privatif, inclus avec l’appartement.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif / location congrès. Location AIRBNB autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86738784
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35.04 m²
  • Surface totale 40.94 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 270 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Plage 350 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle215.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8.2kg CO2/m².an

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