Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Centre

325 000 €

1

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56.08 m²

Réf. 86949822

Description

Superbe T2 Centre Cannes

325 000 €

Superbe 2 pièces de 56 m² idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue.

L’appartement est traversant Sud-Nord, offre une excellente luminosité naturelle. Il se compose d’une belle pièce de vie climatisée s’ouvrant sur une loggia agréable.

L'appartement dispose également d'une terrasse agréable bien que non privative en raison d’un droit de passage.

Climatisation installée.

Dernier étage

Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages.

Proximité immédiate des commerces, et du centre-ville.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement cet appartement s'avère idéal

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86949822
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.08 m²
  • Surface totale 63.25 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare 2 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 306 604 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 396 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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