Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Carnot

420 000 €

2

2

91.95 m²

Réf. 87181411

Description

Grand 3 Pièces Carnot

420 000 €

Au 3ᵉ étage d'une belle résidence, ce grand 3 pièces traversant bénéficie de deux grands balcons.

Le bien se compose d'un séjour spacieux de près de 30 m², avec climatisation dans chacune des pièces, d'une grande chambre avec balcon ainsi que d'une suite indépendante.

L'appartement est agréable à vivre, bien agencé et offre de beaux volumes, notamment avec une entrée de plus de 11 m² et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé rue Masséna, à la lisière de Cannes, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une place de parking est disponible en supplément !

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 87181411
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91.95 m²
  • Surface totale 103 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 395 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.33% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 122
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

Contact

Efficacité énergétique

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