Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes

245 000 €

22.28 m²

Réf. 87476775

Description

CANNES – STUDIO MEUBLÉ 23 m² – 1er ÉTAGE

245 000 €

Emplacement recherché au début de la rue d’Antibes, au cœur de Cannes.

À vendre, agréable studio meublé de 23 m², situé au 1ᵉʳ étage dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.

En bon état, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation cannoise.


Les points forts:

Vendu meublé
Bon état
Début de la rue d’Antibes
Secteur central et recherché
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Un emplacement premium situé dans la partie haute de la rue d’Antibes, le studio profite d’une adresse centrale permettant de bénéficier pleinement de l’attractivité de Cannes et de sa vie commerçante.

Un bien rare par son emplacement, prêt à vivre et offrant un excellent potentiel patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87476775
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 22.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces
  • Gare 500 mètres
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Parking public
  • Plage 200 mètres
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Interphone

Mentions légales

  • 230 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 14 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 22.28 m²
  • Charges 640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 470€ ~ 650€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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