Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes

340 200 €

36.02 m²

Réf. 87265847

Description

À vendre – Studio rénové au dernier étage, à 100 m de la Rue D'Antibes

340 200 €

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cannes et de tous les commerces, juste derrière le célèbre hôtel Martinez et à la limite de la Banane, ce charmant studio entièrement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence.

L'appartement bénéficie d'une agréable vue panoramique sur la verdure et offre un environnement particulièrement calme, un véritable privilège au cœur de Cannes.

Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée en double vitrage qui contribue pleinement au charme du bien, d'une salle de bains et d'une petite cuisine entièrement équipée. Un lit escamotable intégré dans une armoire permet d'optimiser parfaitement l'espace et de profiter d'un séjour confortable durant la journée.

Le studio est également équipé d'une climatisation réversible.

La copropriété autorise la location saisonnière de type Airbnb, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence.

Sommaire

  • Référence 87265847
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 36.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 6ème
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Collines

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces
  • Crèche 200 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Palais des congrès 1 kilomètre
  • Parking public
  • Piscine publique 500 mètres
  • Supermarché
  • Tennis 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 324 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 36.19 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 530€ ~ 720€

Contact

Efficacité énergétique

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