Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes

476 000 €

4

4

107.3 m²

Réf. 86820643

Description

EXCLUSIVITE : Dernier étage 6P vue panoramique avec garage

476 000 €

EXCLUSIVITE : Situé à Cannes à 5mn du Centre de La Bocca, dans la Résidence "Le Vercors", cet appartement lumineux situé au dernier étage de 107,3 m² et idéal pour une famille.

La pièce de vie orientée à l'ouest bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa vue dégagée jusqu'aux collines de Grasse.

Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés pour un maximum de rangement et de praticité.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur de petite taille ne permettant pas l'accès aux fauteuils roulants.

Environnement extrêmement calme, proximité des commodités, 15mn à pied de la mer à pied.

2 salles de douche sont à rafraichir selon vos gouts. La cuisine est en cours de rénovation et sera livrée neuve (nous vous avons proposé un exemple de design de projection).

A cet appartement s'ajoutent : 2 caves, un garage fermé et un emplacement de stationnement privatif extérieur au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86820643
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 107.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 0 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.78% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 107.3 m²
  • Charges de copropriété 1264 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 108
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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