Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Banane

385 000 €

1

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44.68 m²

Réf. 86170660

Description

Superbe T2 Centre Cannes

385 000 €

Cet appartement de 44.68 m² entièrement rénové se situe dans une magnifique résidence récente.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis sur la verdure. Calme et pourtant à seulement 50 mètres de la rue d’Antibes il est à proximité du Palais des festivals et à 350 mètres de la plage.
Avec WC séparés et une grande fenêtre dans la salle de d'eau.
Vendu avec un parking fermé dans la résidence en supplément ou non.

Séjour : 25.1 m² Balcon : 6.7m² Chambre : 11.88 m² Salle d'eau 3.88 m²
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 86170660
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.68 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare 800 mètres
  • Salle de sport 800 mètres
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
R Immobilier

150 Rue d'Antibes
06400 Cannes
France

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