Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Saint-Nicolas

239 000 €

2

2

50 m²

Réf. 85592438

Description

3 pièces Neuf Centre Ville

239 000 €

Situé dans un immeuble de standing proche du centre ville, cet appartement rénové avec goût offre des prestations modernes et un agencement optimisé.

Il se compose d’une **spacieuse pièce de vie** avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le **séjour lumineux** s’ouvre sur une Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend **deux belles chambres**, chacune équipée d’un **split climatisation** pour un confort optimal.

La salle de bain est entièrement refaite avec une **douche à l’italienne** moderne. L’appartement dispose également de **deux WC**, dont un séparé pour plus de praticité.

Un bien coup de cœur, alliant confort et élégance, à découvrir sans tarder !


Hall 2,87
Séjour / cuisine 16,28
Dégagement 3,42
Chambre 1 9,62 9,62 Dégagement 2 1,21
Chambre 2 et placard 10,43
Salle d'eau 4,61
Toilettes et placard 1,58

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 412 € et558 € par an.

Date du règlement de la copropriété :

09/01/1991

Nombre total de lots :

411

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :

162

Lots d’habitation :

161

Lots de stationnement / garage :

148

Sommaire

  • Référence 85592438
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50 m²
  • Surface totale 55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Parking public
  • Plage 700 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 1000 mètres
  • Port 1000 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès handicapé
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50 m²
  • Taxe foncière 856 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 412€ ~ 558€

Contact

Efficacité énergétique

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