Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Pointe Croisette

288 000 €

1

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44 m²

Réf. 86099546

Description

2 pièces proche Croisette

288 000 €

Cannes – 2 pièces à 50 mètres de la Croisette, derrière l’Hôtel Martinez
À seulement quelques pas de la célèbre Croisette, dans un emplacement prestigieux et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé idéalement ;
Une cuisine séparée et fonctionnelle ;
Une grande chambre confortable ;
Une salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche ;
Une cave en sous-sol, incluse dans le prix.
📍 Situation exceptionnelle, à seulement 50 mètres de la mer, juste derrière l’iconique Hôtel Martinez, dans une rue calme et résidentielle.
Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif au cœur de Cannes.

Date du règlement de la copropriété :

08/06/1959

Nombre total de lots :

121

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :

57

Lots d’habitation :

57

Lots de stationnement / garage :

8


Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard550 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard780 € / an

Sommaire

  • Référence 86099546
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 51.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Bus
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces
  • Palais des congrès 1 kilomètre
  • Plage 300 mètres
  • Tennis 50 mètres
  • Autoroute 20 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Gare 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 121
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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