Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Pointe Croisette

296 800 €

32.41 m²

Réf. 87181171

Description

2 Pièces Palm Beach

296 800 €

EXCLUSIVITE Situé dans le très recherché quartier de Palm Beach, à seulement quelques pas des plages et des commerces, ce bel appartement se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La distribution des pièces est fonctionnelle et offre des espaces de vie agréables.

Les loggias ont été fermées, permettant d'augmenter la surface habitable et d'aménager de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour un coin repas, un bureau ou un espace détente, tout en conservant une belle clarté.

L'appartement dispose notamment de :

Climatisation réversible ;
Double vitrage ;
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte ;
Salle de bains avec baignoire ;
Nombreux rangements.
Depuis les loggias, vous profiterez d'un agréable petite aperçu sur la mer, ainsi que d'une vue dégagée sur le quartier de Palm Beach et les collines environnantes.

La voie ferrée est visible depuis l'appartement, mais elle ne constitue pas une nuisance : grâce au dernier étage, au double vitrage et à la bonne isolation, les passages des trains restent très discrets.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes à pied des plages, de la Croisette et de toutes les commodités.

Location saisonnière autorisé

Sommaire

  • Référence 87181171
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 32.41 m²
  • Surface totale 44.51 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Rue

Surfaces

  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Bus
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 700 mètres
  • Parking public
  • Plage 50 mètres
  • Port 100 mètres
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 16 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 32.41 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Taxe foncière 921 € / an
  • Charges 1860 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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