Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Carnot

275 000 €

1

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55.01 m²

Réf. 86674482

Description

2 pièces Carnot

275 000 €

2 Pièces de 55 m² situé BD Carnot, centre-ville, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée et rénovée avec caméras et visiophone.
Appartement traversant Est/Ouest, disposant de deux terrasses.

Séjour spacieux avec climatisation, une chambre, salle de douche, toilettes séparées.
Cuisine semi-ouverte équipée.

L’appartement est agréable à vivre, bien agencé et bénéficie d’un emplacement privilégié.

À 8 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86674482
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Mer 600 mètres
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 600 mètres
  • Salle de sport 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.77% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 55.01 m²
  • Taxe foncière 1114 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 168
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 08/10/2021 : 645€ ~ 873€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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