Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Croix des Gardes

280 000 €

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43.7 m²

Réf. 86187848

Description

2 Pieces CANNES – LE SUQUET / PROCHE PLAGES

280 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités (supermarché, aire de jeux, restaurants typiques du Suquet) et à proximité des plages, nous vous proposons en exclusivité un vaste et lumineux 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing des années 70/80 avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de douche moderne ainsi que d’une cave.

L’appartement a bénéficié de rénovations : salle d’eau refaite, électricité mise aux normes avec disjoncteur différentiel, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant changées en 2020, parquet dans la chambre, marbre dans le séjour. Chauffage individuel et chauffe-eau électrique.
La copropriété est entourée d’un grand jardin arboré et dispose de places de stationnement réservées aux résidents, dans une impasse au calme.
Idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre à Cannes, alliant tranquillité et proximité immédiate des services et des plages

Sommaire

  • Référence 86187848
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.7 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Autoroute 4 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Palais des congrès 1000 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43 m²
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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