Vente Appartement Nice
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Vente Appartement, Nice

300 000 €

1

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80.83 m²

Réf. 82302957

Description

proche de la GARE pour Investir

300 000 €

Découvrez l'élégance au cœur de Nice avec cet appartement exceptionnel de 3 pièces.
Situé au 4ème étage d'un bâtiment bourgeois sur l'avenue de Raimbaldi, cet appartement de 81 m² offre une expérience de vie raffinée.

Les 2 chambres, baignées de lumière naturelle, capturent l'éclat exceptionnel du soleil, créant une ambiance chaleureuse et magnifique.
Le séjour spacieux et la cuisine séparée ajoutent une touche de fonctionnalité, offrant des espaces dédiés pour se détendre et cuisiner.

Un WC séparé et une grande salle de bain complètent l'agencement impeccable de cet appartement.
L'accès facile aux commodités, aux trams et au train confère une praticité inégalée.
Profitez d'une vue dégagée depuis cet emplacement privilégié au centre de Nice, faisant de cette résidence une véritable opportunité de style de vie.

Sommaire

  • Référence 82302957
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.83 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Centre ville 50 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.83 m²
  • Taxe foncière 1218 € / an
  • Charges de copropriété 1376 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 240€ ~ 9€

Contact

Efficacité énergétique

consommation250kWhEP/m².anémissions61kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
61kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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