Vente Appartement Nice
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Vente Appartement, Nice

300 000 €

1

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80.83 m²

Réf. 82302957

Description

proche de la GARE pour Investir

300 000 €

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 3 pièces, situé au 4ème étage d'un élégant bâtiment bourgeois sur l'avenue de Raimbaldi. Avec ses 81 m², cet espace offre une expérience de vie raffinée au cœur de Nice.

Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, captent de manière exceptionnelle l'éclat du soleil, créant une ambiance chaleureuse et magnifique. Le séjour spacieux et la cuisine séparée ajoutent une touche de fonctionnalité, offrant des espaces dédiés pour se détendre et cuisiner.

L'agencement impeccable de cet appartement se complète par un WC séparé et une grande salle de bain, offrant un confort optimal. L'accès aisé aux commodités, aux trams et à la gare confère une praticité inégalée, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.

Depuis cet emplacement privilégié au centre de Nice, vous pourrez apprécier une vue dégagée, faisant de cette résidence une véritable opportunité de style de vie. Avec son mariage harmonieux entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique, cet appartement exceptionnel redéfinit la notion de vie citadine.

Sommaire

  • Référence 82302957
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.83 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.83 m²
  • Taxe foncière 1218 € / an
  • Charges de copropriété 1376 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 240€ ~ 9€

Contact

Efficacité énergétique

consommation250kWhEP/m².anémissions61kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
61kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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