Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement, Cannes Croix des Gardes

294 000 €

2

2

51.54 m²

Réf. 85969159

Description

3 pièces vue mer Croix de Garde

294 000 €

Situé au dernier étage d’une résidence paisible et bien entretenue, sur les hauteurs prisées de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts principaux :
Vue à couper le souffle sur la mer, les montagnes et les couchers de soleil — un spectacle quotidien, 365 jours par an.

Exposition idéale et luminosité remarquable, grâce à la présence de fenêtres ou porte-fenêtres dans toutes les pièces.

Balcon panoramique pour savourer les vues dégagées en toute quiétude.

À seulement 3 minutes à pied d’une plage surveillée offrant un panorama grandiose.

Disposition des pièces :
Un salon lumineux avec vue mer et accès balcon,

Une cuisine indépendante entièrement neuve,

Une loggia avec vue mer et montagne,

Deux chambres avec vue sur un jardin de palmiers,

Une salle de bain avec vue mer,

Toilettes séparées, également avec vue.

Informations complémentaires :
Chauffage à moderniser : possibilité d’installation d’un système de climatisation réversible, permettant d’améliorer significativement le classement énergétique (de G à D).

Cave-atelier et place de parking privative incluses dans le prix.

Appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement du calme, de la proximité immédiate de la mer, et d’une vue exceptionnelle.

Sommaire

  • Référence 85969159
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.54 m²
  • Surface totale 66.2 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Centre ville 2 km
  • Mer 600 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Route principale 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 1048 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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